Často kladené dotazy
Kvalitní správce zná všechny technické normy, revize a legislativní změny. Pomůže vám najít technická řešení pro váš objekt. Je pojištěn, což poskytuje větší záruku pro vlastníky. Pokud správu provádí pouze výbor společenství bez externího dohledu, chybí nezávislá kontrola hospodaření.
Každé společenství vlastníků je povinno uspořádat shromáždění alespoň jednou ročně. Je třeba stanovit termín, místo a program schůze. Vlastníci musí být pozváni v souladu se stanovami, obvykle nejpozději 15 dní předem. Připravíme prezenční listinu a zajistíme hlasování podle spoluvlastnických podílů. Na shromáždění provedeme prezenci, spočítáme účast a ověříme usnášení schopnost (je nutná nadpoloviční většina přítomných vlastníků). Projednáme všechny body uvedené v programu. Hlasování provedeme podle platných stanov a legislativy. Po skončení shromáždění vyhotovíme zápis.
Škodu nahlásí předsedovi domu zástupce SVJ. Předseda SVJ poté objedná opravu společných prostor. Opravy v bytě hradí majitel bytu nebo nájemce, zatímco opravy ve společných prostorách hradí společenství, pokud stanovy neuvádějí jinak.
Pokud se rozhodnete pro naši službu, profesionální předseda SVJ, domluvíme se kdo bude za vaše SVJ tzv. primární kontakt.